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Informativa sulla mini IMU ovvero l'IMU sulla prima casa


13 Gennaio 2014


La presente informativa costituisce supporto ai contribuenti del Comune di Sant'Omero nell'assolvimento dei propri obblighi tributari in materia di Imposta Municipale Propria (IMU) in vista della scadenza del Conguaglio dovuto ai sensi del DL. 133/2013 (Mini IMU) fissato per il 24 Gennaio 2014.
Si ricorda che l'IMU è un'imposta dovuta in autotassazione, pertanto non verranno effettuati calcoli o compilazioni da parte dell'Ufficio Tributi.

 

 

Si premette che per l'anno 2013 vari provvedimenti normativi hanno previsto, tra le altre cose, inizialmente la sospensione e successivamente, con il D.L. n. 133 del 30/11/2013, l'esenzione dal pagamento dell'IMU per le seguenti tipologie di immobili:

 

 

  1. Abitazione Principale (per abitazione principale si intende l'unità immobiliare nella quale il contribuente risiede e dimora) di categoria catastale A2, A3, A4, A5, A6, A7 e relative pertinenze (riconosciute tali solo nella misura massima di un'unità per ciascuna categoria catastale C2, C6, C7) ed esclusi quindi i fabbricati classificati nelle categorie catastali A1, A8, A9 e relative pertinenze;
  2. Abitazione Principale e relative pertinenze posseduti dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei Vigili del Fuoco e dal personale appartenente alla carriera prefettizia (Rif. D.L. 31/08/2013 n. 102 - art. 2 comma 5) - A decorrere dal 1 Luglio 2013 non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica per i fabbricati adibiti ad abitazione principale;
  3. Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale dai soci assegnatari, con relative pertinenze;
  4. Alloggi regolarmente assegnati dagli IACP o dagli Enti di edilizia residenziale pubblica;
  5. La casa coniugale, e relative pertinenze, la cui assegnazione è disposta al coniuge a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio;
  6. I fabbricati rurali ad uso strumentale;

 


Si precisa inoltre che il sopraccitato D.L. 133 /2013, all'art. 1 comma 5, ha atteso che, se il Comune per l'anno 2013 ha previsto, per le fattispecie sopra elencate, un'aliquota superiore a quella base prevista dalle norme statali, il contribuente è tenuto a versare l'eventuale quota pari al 40% della differenza risultante tra l'ammontare dell'imposta calcolata con l'aliquota standard del 4 per mille e quella calcolata con l'aliquota deliberata o confermata dal comune per l'anno 2013.

 

 

Le aliquote in vigore presso il Comune di Sant'Omero per il 2013 sono le seguenti:

 

 N.D.  TIPOLOGIA DEGLI IMMOBILI Aliquote % 
 1 Aliquote di base, di cui all'art. 13, comma 6, del D.L. 201/2011  0,95
 2 Aliquota prevista per l'abitazione principale e relative pertinenze, di cui all'art. 13 comma 7, del D.L. 201/2011  0,50
 3 Aliquota per i fabbricati rurali ad uso strumentale, di cui all'art. 13, comma 8, del D.L. 201/2011  0,20
 4 Aliquota di base, di cui all'art. 13, comma 6, del D.L. 201/2011 per gli immobili a destinazione abitativa classificati nelle categorie catastali da A/2 ad A/5 locati a canone non inferiore a € 300,00 (trecento/00)  0,76
 5 - Unità immobiliari possedute a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili residenti in istituti di ricovero - art. 10 Regolamento Comunale IMU
- Unità immobiliari possedute da soggetti non assegnatari della casa coniugale a seguito di separazione o scioglimento del matrimonio - art. 10 Regolamento Comunale IMU
- Unità immobiliari appartenenti a Coop. Edilizie a proprietà indivisa adibita ad abitazione principale da soci
0,50 
 6 Aliquota prevista per l'abitazione principale e relative pertinenze, di cui all'art. 13 comma 7, del D.L. 201/2011, per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale e possedute da nuclei familiari con reddito annuo lordo inferiore a Euro 12.000,00 - art. 10 Regolamento Comunale IMU  0,35

 

Per il Comune di Sant'Omero i contribuenti in possesso di immobili compresi nelle fattispecie di cui sopra dovranno quindi versare l'imposta risultante applicando le modalità previste dall'art. 1 comma 5 del D.L. 133/2013 e sopra precisate, entro il 24 gennaio 2014.


Per utilizzare il calcolatore e conoscere quanta IMU pagherai clicca qui.



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